<

印度商标注册律师|印度专利注册律师|设计 在印度注册|印度知识产权律师事务所| 比斯瓦吉特·萨卡(Biswajit Sarkar) 知识产权律师|专利商标代理|版权| 服务商标律师|公司事务|对外贸易加尔各答|日本,法国,德国

抵押贷款

抵押贷款

抵押

抵押代表必须在指定时间内偿还的财产/房屋的贷款或留置权。

《财产转让法》第58条将抵押定义为特定不动产权益的转让 为了保证预付款或将要借的贷款,现有或未来债务或履约预付款的目的 任何可能引起金钱责任的合同或约定。

抵押的转让人称为抵押人,承让人作为抵押人,本金和利息 o暂时有抵押的付款称为抵押钱币,而转移的工具称为抵押契据。

未被取消资格的任何个人,公司,协会或个人团体均可作为抵押。

印度的抵押规定

就公司或协会而言,此类抵押必须由备忘录授权并经董事会决议批准 董事或理事机构(视情况而定)。

根据《印度合同法》,未成年人或疯子不能为其财产建立任何抵押。疯子的抵押是无效的 根据印度合同法第12条阅读的第11条。

合伙人没有隐含的权力来抵押属于某种形式的任何不动产(《印度合伙法》第19(2)(g)条)。

根据《民事诉讼法》,其财产由收藏家管理的人不能创建财产或将其财产抵押给任何抵押人。

除了法律上的必要和为遗产的利益外,Mitakshara共同家庭的Karta无法建立抵押。遗嘱执行人 在没有蚂蚁限制的情况下,可以为管理目的抵押属于死者遗产的任何财产。

受托人不能是信托财产的抵押权人。未成年人的监护人与受托人处于同一位置。

抵押有何影响?

《财产转移法》第59条规定,当抵押的本金为一百卢比或以上,抵押, 除抵押外,仅可抵押产权契据,只能由抵押人签署并经至少两名证人证明的注册文书进行。

抵押本金少于一百卢比的,可以通过签署的注册票据进行抵押 并经上述证明或财产交付证明。

贷款

贷款是一种安排,借贷方向借款人提供金钱或财产,而借款人同意或退还 财产或还钱。通常在将来的某个时间点,它会与兴趣一起完成。

通常会有一个预定的时间偿还贷款,通常贷方必须承担借款人可能不偿还贷款的风险, 即使现代资本市场已经开发出许多管理此风险的方法。

最常见的贷款类型是银行贷款,用于借钱。正是由于这个原因,银行提供了多种方式来为业务增长提供资金。

印度的商业贷款类型

信贷额度贷款。
小型企业最有用的贷款类型是信用额度贷款。这是一项短期贷款,可扩展可用现金 在我们的业务支票帐户中达到贷款合同的上限。信用额度贷款旨在购买库存和 支付营运资金以满足营运资金和商业周期的需要。它们不用于购买设备或房地产。

有抵押和无抵押贷款。

贷款可以是有抵押的也可以是无抵押的。

有抵押贷款 是抵押贷款。也就是说,如果借款人将财产或其他资产抵押给债权人并声明 如果借款人拖欠贷款并出售以收回贷款金额,则债权人可以取得所有权。在大多数情况下,贷方 抵押贷款的利率要比同等规模的无抵押贷款的利率低。有抵押贷款最重要的例子是抵押。

无抵押贷款 没有附带任何抵押品的贷款。它们是无抵押贷款,因为银行没有什么可 如果借款人不偿还贷款额,该怎么办。

定期贷款。
定期贷款可以定义为来自银行的特定金额的贷款,该金额具有指定的还款时间表和浮动利率。 定期贷款几乎总是在一年到十年之间到期。定期贷款由抵押担保。定期贷款为借款人提供便利 一次筹集规定的数额,并自行计划业务支出或投资或购买。